0 - 2023 - OH Magazine

Contre-visite immobilière : un moment clé dans le processus d’achat

décembre 30, 2023 Reymond Humbert 0

La contre-visite immobilière est une étape cruciale lors de l’acquisition d’un bien. Elle permet aux futurs acquéreurs de vérifier en détail l’état du logement et de poser des questions spécifiques avant de finaliser leur achat. […]

Le certificat d’urbanisme : un précieux sésame pour vos projets immobiliers

décembre 28, 2023 Reymond Humbert 0

Le certificat d’urbanisme est un document essentiel pour les porteurs de projets immobiliers. Cet outil permet en effet de connaître les règles d’urbanisme applicables à un terrain et de sécuriser ainsi la faisabilité de votre […]

Acheter un terrain : procédure, avantages et législation

décembre 26, 2023 Reymond Humbert 0

Acquérir un terrain pour y construire sa maison ou réaliser un investissement immobilier est une étape cruciale dans la vie de nombreuses personnes. Toutefois, cette démarche peut s’avérer complexe et nécessite une bonne connaissance de […]

Bilan avant achat immobilier : les clés pour réussir votre investissement

décembre 24, 2023 Reymond Humbert 0

Acquérir un bien immobilier représente souvent un investissement important, voire l’investissement d’une vie. Afin de vous assurer de faire le bon choix et d’éviter les mauvaises surprises, il est essentiel de réaliser un bilan préalable […]

Logement insalubre : un fléau persistant en France

décembre 22, 2023 Reymond Humbert 0

Le logement insalubre est une réalité qui touche encore de nombreux ménages en France, malgré les efforts des pouvoirs publics et des associations pour lutter contre ce phénomène. Quelles sont les causes et les conséquences […]

Location saisonnière : comprendre la taxe d’habitation et la déclaration des revenus

décembre 20, 2023 Reymond Humbert 0

La location saisonnière est une activité en plein essor, notamment avec l’émergence de plateformes de réservation en ligne. Cependant, elle soulève également plusieurs questions concernant la fiscalité et les obligations des propriétaires. Dans cet article, […]

Logement écoresponsable : Un mode de vie pour un avenir durable

décembre 20, 2023 Reymond Humbert 0

Le logement écoresponsable est devenu une préoccupation majeure pour les particuliers et les professionnels. Face aux enjeux environnementaux, sociaux et économiques, il est essentiel d’adopter des pratiques plus respectueuses de notre planète et de ses […]

Les avantages insoupçonnés de l’achat d’un appartement neuf : dévoilez tous les secrets

décembre 19, 2023 Reymond Humbert 0

Acheter un logement neuf présente plusieurs avantages qui peuvent échapper au regard des acquéreurs. Pour vous accompagner dans votre projet immobilier, nous avons compilé une liste des bénéfices cachés que vous pourriez tirer en optant […]

La banque peut-elle racheter ma maison ?

décembre 18, 2023 Reymond Humbert 0

Le rachat de maison par une banque est-il possible et dans quelles conditions ? Cet article vous apporte des réponses à ces questions en abordant les différentes situations où un établissement bancaire pourrait accepter de […]

Diagnostics obligatoires en copropriété : ce qu’il faut savoir

décembre 16, 2023 Reymond Humbert 0

En tant que propriétaire d’un bien immobilier en copropriété, il est indispensable de connaître les diagnostics obligatoires à effectuer. Ces documents sont essentiels pour assurer la sécurité des occupants et préserver le bon état du […]

Isolation thermique : méthodes, travaux, bénéfices et coûts

décembre 14, 2023 Reymond Humbert 0

Face aux enjeux environnementaux et économiques actuels, l’isolation thermique des bâtiments est devenue une priorité. En effet, une isolation efficace permet de réduire les déperditions de chaleur, d’améliorer le confort intérieur et de réaliser des […]

Investissement résidence étudiante : un placement rentable et sécurisé

décembre 12, 2023 Reymond Humbert 0

Face à la croissance démographique et au développement des études supérieures, l’investissement dans les résidences étudiantes constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs. Ce marché en plein essor offre des perspectives de rendement attractives tout […]

Investir dans un immeuble de rapport : une stratégie gagnante pour diversifier son patrimoine

décembre 10, 2023 Reymond Humbert 0

Face à la baisse des rendements des placements traditionnels, de plus en plus d’investisseurs se tournent vers l’immobilier locatif pour assurer la croissance de leur patrimoine. Parmi les différentes options qui s’offrent à eux, l’investissement […]

Humidité logement : causes, conséquences et traitements

décembre 8, 2023 Reymond Humbert 0

La présence d’humidité dans un logement peut causer divers problèmes de santé et de confort pour les occupants, ainsi que des dégradations matérielles. Dans cet article, nous allons étudier les principales causes de l’humidité dans […]

Faire estimer sa maison par un expert : pourquoi et comment ?

décembre 7, 2023 Reymond Humbert 0

Vous souhaitez vendre votre bien immobilier et vous vous demandez comment déterminer le prix de vente ? L’estimation de la valeur de votre maison par un expert est une étape clé pour réussir votre transaction. […]

Pour profiter des avantages de l’investissement immobilier, demandez le soutien d’experts spécialisés dans ce domaine

décembre 7, 2023 Reymond Humbert 0

Les particuliers souhaitant investir dans l’immobilier peuvent se faire accompagner par des experts de la comptabilité et la fiscalité immobilière afin d’éviter toute erreur. Ces derniers étudieront leur dossier dans le but de les conseiller […]

Gestion locative en ligne : une révolution pour les propriétaires et les locataires

décembre 5, 2023 Reymond Humbert 0

La gestion locative en ligne est une tendance qui prend de plus en plus d’ampleur dans le secteur immobilier. Elle permet de faciliter les relations entre propriétaires et locataires, d’optimiser la gestion des biens et […]

Hauteur loi Carrez : plongée au cœur de la réglementation des surfaces habitables

décembre 3, 2023 Reymond Humbert 0

La hauteur loi Carrez est un élément essentiel pour déterminer la surface habitable d’un logement. Mais quelles sont les règles à suivre et comment se calcule-t-elle ? Cet article vous propose une analyse approfondie de […]

Héritage et succession : comment sont répartis les frais et le partage des biens ?

décembre 1, 2023 Reymond Humbert 0

La question de l’héritage est souvent source de préoccupations pour les héritiers. Comment sont répartis les frais de succession et le partage des biens ? Quels sont les droits et obligations des différentes parties concernées […]

Estimation du prix d’un garage au m2 : comment réaliser un investissement rentable ?

novembre 29, 2023 Reymond Humbert 0

Investir dans un garage est une option de plus en plus prisée par les particuliers et les professionnels. Cependant, pour réussir son investissement, il est crucial de savoir estimer le prix d’un garage au m2. […]

Acheter avant de vendre sans prêt relais : les solutions pour réussir ce pari immobilier

novembre 27, 2023 Reymond Humbert 0

Vous envisagez de déménager et souhaitez acquérir un nouveau logement avant de vendre le vôtre ? Si cette opération peut paraître risquée, il existe des solutions pour la mener à bien sans avoir recours au […]

Marseille : l’encadrement des loyers en question

novembre 25, 2023 Reymond Humbert 0

Face à la crise du logement et aux inégalités croissantes dans l’accès au parc immobilier, l’encadrement des loyers fait débat à Marseille. Comment cette mesure est-elle mise en place, quels en sont les enjeux et […]

DPE local commercial : comprendre les obligations et enjeux pour les propriétaires

novembre 23, 2023 Reymond Humbert 0

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est un document essentiel dans le cadre de la vente ou de la location d’un bien immobilier. Il concerne également les locaux commerciaux et doit être réalisé par un […]

Combien de visites faut-il en moyenne pour vendre une maison ?

novembre 21, 2023 Reymond Humbert 0

La vente d’une maison est un processus qui peut s’avérer long et complexe, nécessitant souvent plusieurs visites avant de trouver l’acheteur idéal. Dans cet article, nous allons explorer le nombre moyen de visites nécessaires pour […]

Charges locatives pour locataire et propriétaire : tout savoir pour un partage équitable

novembre 19, 2023 Reymond Humbert 0

Que vous soyez locataire ou propriétaire, les charges locatives sont un élément incontournable de la relation entre les deux parties. Comment sont-elles réparties ? Quels sont les droits et obligations de chacun ? Cet article […]

Vente de biens immobiliers en viager : une solution gagnant-gagnant pour les seniors et les investisseurs

novembre 17, 2023 Reymond Humbert 0

Le viager est une solution de plus en plus prisée par les seniors qui souhaitent profiter d’une rente supplémentaire tout en restant dans leur domicile. À l’inverse, il peut également être intéressant pour les investisseurs […]

Acheter une maison seul et se marier après : la clé d’un projet immobilier réussi ?

novembre 17, 2023 Reymond Humbert 0

De plus en plus de couples choisissent d’acheter un bien immobilier avant de se marier, parfois même avant de s’installer ensemble. Cette tendance soulève des questions sur les avantages et les inconvénients de cette démarche, […]

Cerfa permis de construire : tout savoir sur le formulaire n°13406

novembre 15, 2023 Reymond Humbert 0

Le permis de construire est un document administratif indispensable pour réaliser certains types de travaux immobiliers. Pour l’obtenir, il est nécessaire de remplir et déposer un dossier comprenant le formulaire Cerfa n°13406. Dans cet article, […]

Banque en ligne crédit immobilier: une révolution dans le monde du financement

novembre 13, 2023 Reymond Humbert 0

Face à la digitalisation croissante dans tous les secteurs économiques, les banques en ligne se positionnent désormais comme des acteurs incontournables du marché du crédit immobilier. Grâce à leur offre compétitive et leur fonctionnement entièrement […]

Acheter à deux avec un seul emprunteur : les clés pour réussir cette opération

novembre 11, 2023 Reymond Humbert 0

Vous souhaitez acheter un bien immobilier en couple, mais l’un de vous seulement peut contracter un prêt ? C’est une situation que rencontrent de nombreux couples, notamment lorsque l’un des partenaires dispose d’une capacité d’endettement […]

Audit énergétique en copropriété : un levier pour la transition écologique

novembre 9, 2023 Reymond Humbert 0

Face aux enjeux environnementaux et à la hausse constante des prix de l’énergie, il devient crucial d’agir pour améliorer la performance énergétique de nos logements. Parmi les solutions envisageables, l’audit énergétique en copropriété est un […]

Pourquoi choisir de faire construire une maison individuelle ?

novembre 7, 2023 Reymond Humbert 0

Vous envisagez l’achat d’une nouvelle résidence et vous vous demandez si faire construire votre propre maison individuelle est un bon choix. Dans cet article, nous allons explorer les avantages et les raisons pour lesquelles il […]

Aides Anah 2023 : Tout savoir pour bénéficier des subventions pour la rénovation énergétique

novembre 7, 2023 Reymond Humbert 0

La rénovation énergétique est devenue un enjeu majeur dans la lutte contre le changement climatique. Face à cette problématique, l’Agence nationale de l’habitat (Anah) propose des aides financières pour les propriétaires souhaitant améliorer la performance […]

Annulation vente maison : les cas possibles et les conséquences pour l’acheteur et le vendeur

novembre 5, 2023 Reymond Humbert 0

La vente d’une maison est un processus complexe où de nombreux éléments juridiques et financiers entrent en jeu. Mais qu’arrive-t-il lorsqu’un acheteur ou un vendeur souhaite annuler cette transaction ? Cet article vous présente les […]

Aide rénovation énergétique : comment bénéficier des dispositifs pour réduire votre consommation et votre facture

novembre 3, 2023 Reymond Humbert 0

La rénovation énergétique est un enjeu majeur pour l’avenir de notre planète et la réduction de notre empreinte carbone. Le gouvernement français a mis en place des dispositifs d’aides financières pour inciter les particuliers à […]

Apport personnel minimum en crédit immobilier : quel montant et comment l’optimiser ?

novembre 1, 2023 Reymond Humbert 0

Le financement d’un projet immobilier est souvent un véritable casse-tête pour les futurs acquéreurs. Parmi les questions fréquentes, celle de l’apport personnel minimum nécessaire pour obtenir un crédit immobilier revient souvent. Quel est ce montant […]

3 services essentiels que peut vous proposer une agence immobilière

octobre 30, 2023 Reymond Humbert 0

Le marché immobilier peut être complexe et difficile à naviguer pour les vendeurs et acheteurs. Une agence immobilière vous accompagne dans vos démarches et s’assure que toutes les transactions se déroulent en toute sécurité et […]

Acheter à deux avec un apport différent : comment bien gérer cette situation ?

octobre 30, 2023 Reymond Humbert 0

L’achat d’un bien immobilier en couple est une étape importante dans la vie de nombreux ménages. Cependant, il n’est pas rare que les deux partenaires aient des apports financiers différents. Dans ce cas, comment gérer […]

Normes antisismiques : comprendre et anticiper les risques de tremblements de terre

octobre 28, 2023 Reymond Humbert 0

Face aux risques de tremblements de terre, il est impératif d’envisager des solutions pour protéger les populations et les infrastructures. Les normes antisismiques sont un ensemble de règles et de recommandations visant à garantir la […]

Apport personnel achat immobilier : un atout indispensable pour réussir son projet

octobre 27, 2023 Reymond Humbert 0

L’apport personnel lors d’un achat immobilier peut être considéré comme un véritable levier pour faciliter l’obtention d’un prêt bancaire et ainsi concrétiser son projet. En effet, les établissements financiers sont plus enclins à accorder un […]

Frais d’agence immobilière : comment les décrypter et les négocier

octobre 26, 2023 Reymond Humbert 0

Les frais d’agence immobilière, souvent sujets à controverse, sont un aspect incontournable des transactions immobilières. Dans cet article, nous vous proposons d’examiner ce que représentent ces frais, comment ils sont calculés et comment il est […]

Estimation d’un corps de ferme : comment calculer la valeur vénale

octobre 25, 2023 Reymond Humbert 0

Que vous souhaitiez acheter, vendre ou simplement connaître la valeur de votre corps de ferme, il est essentiel de comprendre comment estimer sa valeur vénale. Cet article vous présente les principales méthodes d’évaluation et les […]

Encadrement des loyers : location, zone tendue – Comprendre et agir

octobre 24, 2023 Reymond Humbert 0

Face à la crise du logement et aux prix de l’immobilier qui ne cessent d’augmenter, l’encadrement des loyers est aujourd’hui un sujet central dans les politiques d’urbanisme et de logement. Dans cet article, nous vous […]

Vente maison : Le diagnostic assainissement collectif obligatoire, un enjeu majeur pour les propriétaires

octobre 23, 2023 Reymond Humbert 0

Vous prévoyez de vendre votre maison prochainement ? Saviez-vous que le diagnostic assainissement collectif est désormais obligatoire ? En effet, ce document est nécessaire pour garantir la conformité des installations d’assainissement non collectif avec la […]