La rénovation énergétique est devenue un enjeu majeur dans la lutte contre le changement climatique. Face à cette problématique, l’Agence nationale de l’habitat (Anah) propose des aides financières pour les propriétaires souhaitant améliorer la performance énergétique de leur logement. Découvrez tout ce qu’il faut savoir sur les aides Anah 2023 et comment en bénéficier.
L’Anah, une agence au service de la rénovation énergétique
L’Agence nationale de l’habitat (Anah) est un établissement public placé sous tutelle du ministère du Logement. Sa mission principale est d’améliorer le parc de logements privés existants en accordant des aides financières aux propriétaires bailleurs et occupants. Ces aides visent notamment à financer des travaux de rénovation énergétique et à lutter contre la précarité énergétique.
Les critères d’éligibilité aux aides Anah
Pour prétendre aux différentes aides proposées par l’Anah, les propriétaires doivent respecter certains critères d’éligibilité. Tout d’abord, le logement concerné doit être une résidence principale et avoir plus de 15 ans d’ancienneté à la date du dépôt de la demande d’aide. De plus, les travaux réalisés doivent être éligibles au dispositif et les ressources des occupants ne doivent pas dépasser un certain plafond.
Les travaux éligibles aux aides Anah sont les suivants :
- Travaux d’amélioration de la performance énergétique globale du logement
- Travaux permettant de réduire la consommation d’énergie
- Travaux d’adaptation du logement pour les personnes à mobilité réduite
Les différentes aides proposées par l’Anah en 2023
Plusieurs types d’aides financières sont proposées par l’Anah pour encourager les propriétaires à entreprendre des travaux de rénovation énergétique :
Aide Habiter Mieux Sérénité
L’aide Habiter Mieux Sérénité est destinée aux propriétaires occupants dont les ressources sont inférieures aux plafonds définis par l’Anah. Elle peut couvrir jusqu’à 50 % du montant total des travaux, dans la limite de 20 000 € pour les ménages aux revenus très modestes et de 15 000 € pour ceux aux revenus modestes. Cette aide permet également de bénéficier d’une prime Habiter Mieux, qui peut atteindre 1 600 € ou 2 000 € selon le niveau de ressources.
Aide Habiter Mieux Agilité
L’aide Habiter Mieux Agilité concerne uniquement certains travaux d’économie d’énergie réalisés par des professionnels RGE (Reconnu Garant de l’Environnement). Elle peut couvrir jusqu’à 35 % du montant total des travaux, dans la limite de 7 000 € pour les ménages aux revenus très modestes et de 5 000 € pour ceux aux revenus modestes.
Aide Habiter Mieux Copropriétés
L’aide Habiter Mieux Copropriétés est destinée aux copropriétés en difficulté et vise à financer des travaux de rénovation énergétique sur les parties communes. Elle peut couvrir jusqu’à 25 % du montant total des travaux, dans la limite de 15 000 € par logement. Cette aide est soumise à conditions, notamment la réalisation d’un audit énergétique préalable et l’engagement de la copropriété à réaliser un plan de travaux sur 3 ans.
Comment bénéficier des aides Anah en 2023 ?
Pour bénéficier des aides Anah, les propriétaires doivent suivre une procédure spécifique :
- Vérifier leur éligibilité aux aides Anah en consultant les plafonds de ressources et les types de travaux éligibles sur le site officiel de l’Anah.
- Trouver un professionnel RGE pour réaliser un diagnostic énergétique et estimer le montant des travaux.
- Déposer une demande d’aide en ligne sur le site officiel de l’Anah, en joignant les devis des travaux et les justificatifs de ressources.
- Attendre la notification d’attribution de l’aide et la signature d’une convention avec l’Anah.
- Réaliser les travaux dans un délai de 3 ans à compter de la date de notification de l’aide.
- Demander le versement de l’aide en fournissant les factures des travaux réalisés et les attestations de conformité.
Il est important de noter que les aides Anah sont soumises à conditions et peuvent être cumulées avec d’autres dispositifs, tels que le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE), l’éco-prêt à taux zéro ou encore les aides locales pour la rénovation énergétique. Les propriétaires ont donc tout intérêt à se renseigner sur l’ensemble des aides disponibles et à vérifier leur éligibilité auprès des organismes compétents.
En somme, les aides Anah 2023 offrent une opportunité intéressante pour les propriétaires souhaitant améliorer la performance énergétique de leur logement et réduire leur facture énergétique. En respectant les critères d’éligibilité et en suivant la procédure spécifique, il est possible de bénéficier d’un soutien financier conséquent pour réaliser des travaux de rénovation énergétique et contribuer ainsi à la lutte contre le changement climatique.