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AccueilAuteursReymond Humbert

Articles par Reymond Humbert

Droit

Héritage et succession : comment sont répartis les frais et le partage des biens ?

décembre 1, 2023 Reymond Humbert 0

La question de l’héritage est souvent source de préoccupations pour les héritiers. Comment sont répartis les frais de succession et le partage des biens ? Quels sont les droits et obligations des différentes parties concernées […]

Investir

Estimation du prix d’un garage au m2 : comment réaliser un investissement rentable ?

novembre 29, 2023 Reymond Humbert 0

Investir dans un garage est une option de plus en plus prisée par les particuliers et les professionnels. Cependant, pour réussir son investissement, il est crucial de savoir estimer le prix d’un garage au m2. […]

Achat-Vente

Acheter avant de vendre sans prêt relais : les solutions pour réussir ce pari immobilier

novembre 27, 2023 Reymond Humbert 0

Vous envisagez de déménager et souhaitez acquérir un nouveau logement avant de vendre le vôtre ? Si cette opération peut paraître risquée, il existe des solutions pour la mener à bien sans avoir recours au […]

Location

Marseille : l’encadrement des loyers en question

novembre 25, 2023 Reymond Humbert 0

Face à la crise du logement et aux inégalités croissantes dans l’accès au parc immobilier, l’encadrement des loyers fait débat à Marseille. Comment cette mesure est-elle mise en place, quels en sont les enjeux et […]

Diagnostic

DPE local commercial : comprendre les obligations et enjeux pour les propriétaires

novembre 23, 2023 Reymond Humbert 0

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est un document essentiel dans le cadre de la vente ou de la location d’un bien immobilier. Il concerne également les locaux commerciaux et doit être réalisé par un […]

Achat-Vente

Combien de visites faut-il en moyenne pour vendre une maison ?

novembre 21, 2023 Reymond Humbert 0

La vente d’une maison est un processus qui peut s’avérer long et complexe, nécessitant souvent plusieurs visites avant de trouver l’acheteur idéal. Dans cet article, nous allons explorer le nombre moyen de visites nécessaires pour […]

Droit

Charges locatives pour locataire et propriétaire : tout savoir pour un partage équitable

novembre 19, 2023 Reymond Humbert 0

Que vous soyez locataire ou propriétaire, les charges locatives sont un élément incontournable de la relation entre les deux parties. Comment sont-elles réparties ? Quels sont les droits et obligations de chacun ? Cet article […]

Achat-Vente

Vente de biens immobiliers en viager : une solution gagnant-gagnant pour les seniors et les investisseurs

novembre 17, 2023 Reymond Humbert 0

Le viager est une solution de plus en plus prisée par les seniors qui souhaitent profiter d’une rente supplémentaire tout en restant dans leur domicile. À l’inverse, il peut également être intéressant pour les investisseurs […]

Achat-Vente

Acheter une maison seul et se marier après : la clé d’un projet immobilier réussi ?

novembre 17, 2023 Reymond Humbert 0

De plus en plus de couples choisissent d’acheter un bien immobilier avant de se marier, parfois même avant de s’installer ensemble. Cette tendance soulève des questions sur les avantages et les inconvénients de cette démarche, […]

Droit

Cerfa permis de construire : tout savoir sur le formulaire n°13406

novembre 15, 2023 Reymond Humbert 0

Le permis de construire est un document administratif indispensable pour réaliser certains types de travaux immobiliers. Pour l’obtenir, il est nécessaire de remplir et déposer un dossier comprenant le formulaire Cerfa n°13406. Dans cet article, […]

Financement

Banque en ligne crédit immobilier: une révolution dans le monde du financement

novembre 13, 2023 Reymond Humbert 0

Face à la digitalisation croissante dans tous les secteurs économiques, les banques en ligne se positionnent désormais comme des acteurs incontournables du marché du crédit immobilier. Grâce à leur offre compétitive et leur fonctionnement entièrement […]

Financement

Acheter à deux avec un seul emprunteur : les clés pour réussir cette opération

novembre 11, 2023 Reymond Humbert 0

Vous souhaitez acheter un bien immobilier en couple, mais l’un de vous seulement peut contracter un prêt ? C’est une situation que rencontrent de nombreux couples, notamment lorsque l’un des partenaires dispose d’une capacité d’endettement […]

Travaux

Audit énergétique en copropriété : un levier pour la transition écologique

novembre 9, 2023 Reymond Humbert 0

Face aux enjeux environnementaux et à la hausse constante des prix de l’énergie, il devient crucial d’agir pour améliorer la performance énergétique de nos logements. Parmi les solutions envisageables, l’audit énergétique en copropriété est un […]

Pourquoi choisir de faire construire une maison individuelle ?
Conseils

Pourquoi choisir de faire construire une maison individuelle ?

novembre 7, 2023 Reymond Humbert 0

Vous envisagez l’achat d’une nouvelle résidence et vous vous demandez si faire construire votre propre maison individuelle est un bon choix. Dans cet article, nous allons explorer les avantages et les raisons pour lesquelles il […]

Financement

Aides Anah 2023 : Tout savoir pour bénéficier des subventions pour la rénovation énergétique

novembre 7, 2023 Reymond Humbert 0

La rénovation énergétique est devenue un enjeu majeur dans la lutte contre le changement climatique. Face à cette problématique, l’Agence nationale de l’habitat (Anah) propose des aides financières pour les propriétaires souhaitant améliorer la performance […]

Achat-Vente

Annulation vente maison : les cas possibles et les conséquences pour l’acheteur et le vendeur

novembre 5, 2023 Reymond Humbert 0

La vente d’une maison est un processus complexe où de nombreux éléments juridiques et financiers entrent en jeu. Mais qu’arrive-t-il lorsqu’un acheteur ou un vendeur souhaite annuler cette transaction ? Cet article vous présente les […]

Achat-Vente

Aide rénovation énergétique : comment bénéficier des dispositifs pour réduire votre consommation et votre facture

novembre 3, 2023 Reymond Humbert 0

La rénovation énergétique est un enjeu majeur pour l’avenir de notre planète et la réduction de notre empreinte carbone. Le gouvernement français a mis en place des dispositifs d’aides financières pour inciter les particuliers à […]

Financement

Apport personnel minimum en crédit immobilier : quel montant et comment l’optimiser ?

novembre 1, 2023 Reymond Humbert 0

Le financement d’un projet immobilier est souvent un véritable casse-tête pour les futurs acquéreurs. Parmi les questions fréquentes, celle de l’apport personnel minimum nécessaire pour obtenir un crédit immobilier revient souvent. Quel est ce montant […]

3 services essentiels que peut vous proposer une agence immobilière
Conseils

3 services essentiels que peut vous proposer une agence immobilière

octobre 30, 2023 Reymond Humbert 0

Le marché immobilier peut être complexe et difficile à naviguer pour les vendeurs et acheteurs. Une agence immobilière vous accompagne dans vos démarches et s’assure que toutes les transactions se déroulent en toute sécurité et […]

Financement

Acheter à deux avec un apport différent : comment bien gérer cette situation ?

octobre 30, 2023 Reymond Humbert 0

L’achat d’un bien immobilier en couple est une étape importante dans la vie de nombreux ménages. Cependant, il n’est pas rare que les deux partenaires aient des apports financiers différents. Dans ce cas, comment gérer […]

Conseils

Normes antisismiques : comprendre et anticiper les risques de tremblements de terre

octobre 28, 2023 Reymond Humbert 0

Face aux risques de tremblements de terre, il est impératif d’envisager des solutions pour protéger les populations et les infrastructures. Les normes antisismiques sont un ensemble de règles et de recommandations visant à garantir la […]

Financement

Apport personnel achat immobilier : un atout indispensable pour réussir son projet

octobre 27, 2023 Reymond Humbert 0

L’apport personnel lors d’un achat immobilier peut être considéré comme un véritable levier pour faciliter l’obtention d’un prêt bancaire et ainsi concrétiser son projet. En effet, les établissements financiers sont plus enclins à accorder un […]

Agence Immo

Frais d’agence immobilière : comment les décrypter et les négocier

octobre 26, 2023 Reymond Humbert 0

Les frais d’agence immobilière, souvent sujets à controverse, sont un aspect incontournable des transactions immobilières. Dans cet article, nous vous proposons d’examiner ce que représentent ces frais, comment ils sont calculés et comment il est […]

Achat-Vente

Estimation d’un corps de ferme : comment calculer la valeur vénale

octobre 25, 2023 Reymond Humbert 0

Que vous souhaitiez acheter, vendre ou simplement connaître la valeur de votre corps de ferme, il est essentiel de comprendre comment estimer sa valeur vénale. Cet article vous présente les principales méthodes d’évaluation et les […]

Location

Encadrement des loyers : location, zone tendue – Comprendre et agir

octobre 24, 2023 Reymond Humbert 0

Face à la crise du logement et aux prix de l’immobilier qui ne cessent d’augmenter, l’encadrement des loyers est aujourd’hui un sujet central dans les politiques d’urbanisme et de logement. Dans cet article, nous vous […]

Diagnostic

Vente maison : Le diagnostic assainissement collectif obligatoire, un enjeu majeur pour les propriétaires

octobre 23, 2023 Reymond Humbert 0

Vous prévoyez de vendre votre maison prochainement ? Saviez-vous que le diagnostic assainissement collectif est désormais obligatoire ? En effet, ce document est nécessaire pour garantir la conformité des installations d’assainissement non collectif avec la […]

Location

Trouver un logement rapidement en cas de séparation : les clés pour rebondir

octobre 22, 2023 Reymond Humbert 0

La séparation est souvent une période délicate, marquée par des émotions fortes et des bouleversements dans la vie quotidienne. Parmi les défis majeurs à relever, celui de trouver rapidement un nouveau logement peut s’avérer particulièrement […]

Droit

Sortir de l’indivision entre frère et sœur: comment préserver la paix familiale?

octobre 21, 2023 Reymond Humbert 0

La question de l’indivision entre frère et sœur est souvent source de conflits au sein des familles. Comment sortir de cette situation délicate tout en préservant les liens familiaux? Cet article vous propose un éclairage […]

Diagnostic

Réaliser le bilan thermique d’un bien immobilier : une étape clé pour optimiser la performance énergétique

octobre 20, 2023 Reymond Humbert 0

Le bilan thermique est devenu un enjeu majeur dans le secteur immobilier. La performance énergétique des bâtiments est au cœur des préoccupations, pour des raisons environnementales et économiques. Dans cet article, nous allons vous expliquer […]

Financement

Renégocier son prêt immobilier: enjeux, opportunités et conseils d’expert

octobre 19, 2023 Reymond Humbert 0

La renégociation de prêt immobilier peut être une excellente opportunité pour réaliser des économies et optimiser votre financement. Dans cet article, nous aborderons les enjeux et avantages liés à cette démarche, ainsi que les facteurs […]

Agence Immo

Cause de nullité d’un mandat de vente : comment les identifier et les éviter ?

octobre 18, 2023 Reymond Humbert 0

Le mandat de vente est un document essentiel dans toute transaction immobilière. Il permet au vendeur de confier la vente de son bien immobilier à un professionnel, généralement une agence immobilière. Toutefois, certaines causes peuvent […]

Travaux

Caméra thermique isolation : un outil précieux pour améliorer l’efficacité énergétique

octobre 17, 2023 Reymond Humbert 0

La caméra thermique isolation est un outil de plus en plus utilisé par les professionnels et les particuliers pour détecter les déperditions de chaleur dans les bâtiments. Cet instrument permet en effet d’identifier avec précision […]

Gestion

Carnet d’entretien de copropriété : un outil indispensable pour une gestion sereine

octobre 16, 2023 Reymond Humbert 0

Le carnet d’entretien de copropriété est un document essentiel pour assurer la bonne gestion et le suivi des travaux effectués dans un immeuble en copropriété. Il permet aux copropriétaires de disposer d’une vision claire et […]

Achat-Vente

Calcul frais de notaire : achat et vente, les clés pour y voir plus clair

octobre 15, 2023 Reymond Humbert 0

Les frais de notaire constituent une étape incontournable lors de toute transaction immobilière, aussi bien pour l’achat que pour la vente. Mais quel est le coût réel de ces frais ? Comment sont-ils calculés ? […]

Location

Bail de location : tout savoir sur les différences entre meublé et vide, la durée et la résiliation du contrat

octobre 14, 2023 Reymond Humbert 0

Le choix d’un logement en location est souvent une étape cruciale dans la vie de chacun. Parmi les nombreuses questions que l’on se pose, celle du type de bail à privilégier est fréquente. En effet, […]

Investir

Acheter un bien immobilier en zone inondable : risques et opportunités

octobre 13, 2023 Reymond Humbert 0

La question de l’achat d’un bien immobilier en zone inondable suscite souvent des inquiétudes, mais également des opportunités. En effet, ces zones peuvent présenter des prix plus attractifs que d’autres zones non exposées aux risques […]

Achat-Vente

Annulation du compromis de vente : les clés pour comprendre et agir

octobre 12, 2023 Reymond Humbert 0

La signature d’un compromis de vente représente une étape cruciale dans la réalisation d’une transaction immobilière. Toutefois, il peut arriver que l’une des parties souhaite annuler cette promesse avant la conclusion définitive. Quelles sont les […]

Achat-Vente

Vente d’une maison amiantée: les précautions à prendre et les obligations légales

octobre 11, 2023 Reymond Humbert 0

La vente d’une maison amiantée est une problématique complexe qui soulève souvent des questions et des craintes pour les propriétaires comme pour les acheteurs. Dans cet article, nous passerons en revue les différentes étapes à […]

Achat-Vente

Agent immobilier : quand l’estimation est trop basse

octobre 10, 2023 Reymond Humbert 0

Face à un marché immobilier en constante évolution, il est primordial de connaître la valeur réelle de son bien. Dans ce contexte, l’estimation réalisée par un agent immobilier est souvent une étape incontournable. Cependant, il […]

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Achat-Vente

Aide panneaux solaires : Subvention, énergie, électricité – Un tournant pour la transition énergétique

octobre 9, 2023 Reymond Humbert 0

Les panneaux solaires sont de plus en plus plébiscités par les particuliers et les entreprises souhaitant contribuer à la transition énergétique et réaliser des économies sur leur facture d’électricité. Cet engouement s’explique notamment par les […]

Achat-Vente

Acheter une maison directement au propriétaire : un parcours semé d’embûches et de surprises

octobre 8, 2023 Reymond Humbert 0

Acquérir un bien immobilier sans passer par une agence est une option qui attire de plus en plus de particuliers désireux de réaliser des économies sur les frais d’agence et d’avoir un contact direct avec […]

Assurances

Recherche fuite d’eau : assurance, dégâts des eaux, prix

octobre 7, 2023 Reymond Humbert 0

Les fuites d’eau peuvent causer des dommages considérables à votre domicile et engendrer des coûts élevés. Il est essentiel de comprendre les enjeux liés à la recherche et à la réparation d’une fuite, ainsi que […]

Financement

Rachat de soulte : comprendre ce mécanisme et ses modalités

octobre 6, 2023 Reymond Humbert 0

Le rachat de soulte est un terme qui peut paraître obscur pour la plupart des personnes. Pourtant, il s’agit d’une opération courante dans certaines situations, notamment lors d’un divorce ou d’une succession. Cet article vous […]

Location

Appartement T2 : tout savoir sur ce type de logement et ses différences avec les studios et T1

octobre 5, 2023 Reymond Humbert 0

Vous êtes à la recherche d’un appartement et vous vous demandez ce qu’est un appartement T2 ? Quelles sont les différences entre un studio, un T1 et un T2 ? Cet article vous aidera à […]

Achat-Vente

Vendre une maison en location : réglementations et conseils

octobre 4, 2023 Reymond Humbert 0

La vente d’une maison en location est une opération complexe, qui nécessite de bien connaître les réglementations en vigueur et les différentes étapes à respecter pour mener à bien la transaction. Cet article vous présente […]

Investir

Prix de panneaux solaires pour une maison de 150 m² : tout ce que vous devez savoir

octobre 3, 2023 Reymond Humbert 0

Vous souhaitez équiper votre maison de 150 m² en panneaux solaires ? Vous êtes au bon endroit pour connaître les détails sur le prix, la rentabilité et les avantages de cette solution énergétique. Ce guide […]

Achat-Vente

Maison de maître : un bijou architectural à découvrir et à acquérir

octobre 2, 2023 Reymond Humbert 0

Vous êtes passionné d’architecture et de patrimoine immobilier ? Vous envisagez d’acquérir une maison de caractère chargée d’histoire ? Les maisons de maître sont des demeures qui ont traversé les siècles et qui continuent de […]

Travaux

Maison d’architecte : plans, modèles et prix des travaux

octobre 1, 2023 Reymond Humbert 0

Vous envisagez de faire construire une maison d’architecte ? Avant de vous lancer dans ce projet, il est important de bien comprendre les enjeux, les étapes clés et les coûts associés. Cet article vous présente […]

Location

Trouver un logement au chômage : un défi à surmonter

octobre 1, 2023 Reymond Humbert 0

Face à la précarité liée au chômage, trouver un logement peut s’avérer être un véritable parcours du combattant. Quelles sont les solutions et les aides existantes pour faciliter cette démarche ? Comment convaincre un propriétaire […]

Investir

Investissement locatif avec service de conciergerie : une solution clé en main pour les propriétaires

septembre 30, 2023 Reymond Humbert 0

Le marché de l’immobilier est en constante évolution, et les investisseurs cherchent toujours de nouvelles opportunités pour optimiser leur patrimoine. L’investissement locatif avec service de conciergerie fait partie de ces solutions innovantes qui permettent d’allier […]

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