La présence d’humidité dans un logement peut causer divers problèmes de santé et de confort pour les occupants, ainsi que des dégradations matérielles. Dans cet article, nous allons étudier les principales causes de l’humidité dans les habitations, les effets néfastes qu’elle peut engendrer et les différents traitements possibles pour y remédier.
Les principales causes d’humidité dans un logement
Dans une habitation, l’humidité peut provenir de différentes sources :
- La condensation : C’est la principale cause d’humidité intérieure. Elle se produit lorsque l’eau contenue dans l’air ambiant se refroidit au contact des surfaces froides (murs, vitres…) et se transforme en gouttelettes d’eau. Les activités quotidiennes telles que la cuisine, la douche ou le séchage du linge génèrent de la vapeur d’eau qui peut favoriser la condensation. Une mauvaise isolation thermique ou une ventilation insuffisante peuvent également en être à l’origine.
- Les infiltrations : Elles résultent de l’intrusion d’eau depuis l’extérieur du bâtiment. Les causes possibles sont nombreuses : toiture endommagée, fissures dans les murs ou les fondations, mauvaise étanchéité des fenêtres…
- Les remontées capillaires : Ce phénomène concerne principalement les habitations anciennes construites sans système de protection contre l’humidité. L’eau présente dans le sol remonte par capillarité dans les murs, provoquant des dégradations et favorisant le développement de moisissures.
Les conséquences de l’humidité sur la santé et le logement
Outre les désagréments esthétiques (peinture qui s’écaille, traces d’humidité sur les murs…), l’humidité excessive peut avoir des effets néfastes sur la santé des occupants :
- Allergies : Les moisissures, qui se développent en présence d’humidité, sont responsables de nombreuses allergies respiratoires.
- Asthme : Les personnes asthmatiques sont particulièrement sensibles à la présence de moisissures et d’acariens, qui prolifèrent dans les environnements humides.
- Infections respiratoires : La prolifération bactérienne et fongique favorisée par l’humidité peut entraîner diverses infections respiratoires, notamment chez les personnes fragiles ou immunodéprimées.
L’humidité peut également causer des problèmes structurels au bâtiment :
- Dégradation des matériaux : L’eau contenue dans les murs peut provoquer leur dégradation prématurée, ainsi que celle des revêtements intérieurs (peinture, papier peint…).
- Pertes énergétiques : Un logement humide est plus difficile à chauffer, car l’humidité diminue la capacité des matériaux à retenir la chaleur. Les occupants doivent donc augmenter la température de chauffage pour maintenir un confort thermique, ce qui entraîne une surconsommation d’énergie et une augmentation de la facture de chauffage.
Les traitements possibles contre l’humidité
Pour lutter efficacement contre l’humidité dans un logement, il est important d’en identifier la cause et de mettre en place un traitement adapté :
- Traiter la condensation : Il convient d’améliorer la ventilation du logement en installant une VMC (Ventilation mécanique contrôlée) ou en mettant en place des grilles d’aération au niveau des fenêtres. Une isolation thermique performante permet également de limiter les ponts thermiques responsables de la condensation.
- Réparer les infiltrations : Selon l’origine des infiltrations, il peut être nécessaire de réparer ou remplacer certains éléments du bâtiment (toiture, gouttières, joints…). Dans certains cas, un traitement hydrofuge des façades peut être envisagé pour renforcer leur étanchéité.
- Traiter les remontées capillaires : Plusieurs solutions existent pour stopper ce phénomène : injection de résines hydrophobes dans les murs, pose d’une membrane étanche entre le sol et les murs, drainage du terrain… Le choix du traitement dépendra de la situation spécifique de chaque habitation.
Les conseils pour prévenir les problèmes d’humidité
Pour éviter l’apparition de problèmes d’humidité dans un logement, quelques gestes simples peuvent être adoptés :
- Ventiler régulièrement les pièces, notamment après avoir cuisiné ou pris une douche.
- Maintenir une température intérieure constante et suffisamment élevée pour éviter la condensation (au minimum 18°C).
- Contrôler régulièrement l’état de la toiture, des gouttières et des joints d’étanchéité.
- Installer un hygromètre pour surveiller le taux d’humidité ambiant et agir en conséquence si celui-ci est trop élevé (aérer, chauffer…).
En résumé, l’humidité dans un logement peut avoir des causes variées et engendrer des conséquences néfastes tant sur la santé des occupants que sur la structure du bâtiment. Il est essentiel d’en identifier l’origine et de mettre en place un traitement adapté pour assurer le confort et la sécurité des habitants. La prévention passe également par une bonne ventilation, une isolation thermique performante et un entretien régulier des éléments susceptibles de favoriser les infiltrations d’eau.