Si vous avez jeté votre dévolu sur la ville d’Angers pour y vivre, deux choix se présentent à vous : acheter dans l’ancien, ou construire. Contrairement à ce que l’on peut penser, la construction d’une maison neuve n’est pas forcément plus cher ! Voyons ensemble pourquoi le choix d’un constructeur de maison à Angers est judicieux.
Les avantages de faire construire une maison neuve à Angers.
Le premier avantage à faire construire votre logement sur Angers, et celui-ci paraît évident, c’est que vous pourrez construire la maison qui vous ressemble ! En effet, vous partez d’une feuille vierge, et vous pourrez alors adapter votre projet à ce qui vous plaît réellement. Bien entendu, il existe toujours la limite du budget, mais vous avez toujours plus de possibilités que si vous achetiez dans l’ancien.
Le budget d’ailleurs, parlons-en. En achetant dans le neuf, vous pouvez faire des économies ! Tout d’abord ce que l’on appelle les frais de notaire (qui sont d’ailleurs plutôt des taxes qu’autre chose) : ces derniers sont moins élevés si vous achetez dans le neuf ! En effet, alors qu’un achat dans l’ancien est taxé à hauteur d’environ 8%, dans le neuf les taux se situent plutôt entre 2 et 3%… Si vous voulez en savoir plus, le gouvernement a mis en place un simulateur en ligne. Pratique pour estimer son budget !
Autre avantage que l’on voit parfois apparaître, c’est l’exonération de la taxe foncière lors des 2 voire 3 premières années d’habitation de votre logement. Toutes les villes ne le proposent pas, mais cela vaut peut-être le coup de vous renseigner auprès de la mairie d’Angers ou des villes alentours si vous souhaitez vivre en périphérie. Cela peut représenter plusieurs milliers d’euros d’économie !
On aurait pu également citer les meilleures performances énergétiques des logements neufs, mais cela n’est pas forcément toujours valable (une rénovation dans l’ancien peut très facilement se montrer à la hauteur). Vous avez donc désormais toutes les clés en main pour réussir votre projet ! Il ne vous reste plus qu’une chose à faire si vous souhaitez faire construire votre logement sur Angers : trouver votre crédit, et voir comment l’assurer 😉