Vous rêvez d’une grande maison avec piscine pour profiter pleinement de la vie en famille et recevoir vos amis ? Mais quelle surface de terrain faut-il prévoir pour accueillir cette belle demeure de 170m2 et sa piscine ? Dans cet article, nous vous proposons un guide complet pour estimer au mieux l’espace nécessaire à votre projet immobilier.
Les critères à prendre en compte
Pour déterminer la surface de terrain idéale pour votre maison de 170m2 et sa piscine, plusieurs critères sont à considérer :
- La taille de la maison : Une maison de 170m2 nécessite un terrain suffisamment grand pour respecter les règles d’urbanisme et préserver l’intimité des occupants. Les normes varient selon les zones géographiques et les plans locaux d’urbanisme (PLU).
- La taille de la piscine : La dimension de la piscine dépendra de vos envies et besoins. Une petite piscine (10×5 mètres) occupera moins d’espace qu’une grande piscine (15×7 mètres) ou un bassin à débordement.
- L’aménagement extérieur : Pensez également aux espaces verts, terrasses, allées, parkings ou abris de jardin qui entoureront votre maison et piscine.
La surface minimale conseillée
Afin d’accueillir confortablement une maison de 170m2 et sa piscine, nous vous conseillons de prévoir au minimum une surface de terrain de 1 000m2. Cette estimation prend en compte une piscine standard (10×5 mètres) et un espace extérieur minimaliste.
Cependant, il est important de noter que cette surface peut varier en fonction des critères évoqués précédemment. Par exemple :
- Si vous optez pour une grande piscine, prévoyez une surface de terrain plus importante.
- Si vous souhaitez disposer d’un grand jardin, d’une terrasse spacieuse ou d’espaces dédiés aux jeux pour enfants, augmentez la superficie du terrain.
Les avantages d’un grand terrain
Investir dans un grand terrain présente plusieurs avantages :
- Espace et confort : Un vaste terrain permettra à votre famille de profiter pleinement des espaces extérieurs (jardin, terrasse, piscine) et d’organiser des activités variées (barbecue, jeux, détente).
- Potentiel d’extension : Si vous envisagez d’agrandir votre maison ou d’aménager davantage l’espace extérieur (abri de jardin, garage), disposer d’un grand terrain facilitera ces projets.
- Valeur patrimoniale : Un terrain spacieux avec une grande maison et piscine représente un investissement intéressant sur le long terme. En effet, ce type de bien immobilier est généralement recherché et valorisé sur le marché.
Les contraintes d’un grand terrain
Même si un grand terrain offre de nombreux avantages, il est important de prendre en compte certaines contraintes :
- Entretien : Un vaste espace extérieur demande plus d’entretien (tonte, taille des haies, entretien de la piscine), ce qui peut représenter un coût et un investissement en temps importants.
- Coût d’acquisition : Un grand terrain entraîne généralement un coût d’achat plus élevé. Il convient donc d’évaluer si cet investissement correspond à votre budget.
- Règles d’urbanisme : Comme mentionné précédemment, les règles d’urbanisme peuvent limiter la surface constructible et l’aménagement du terrain. Renseignez-vous auprès de votre mairie pour connaître les contraintes spécifiques à votre zone géographique.
Conclusion
Pour accueillir une grande maison de 170m2 avec piscine, nous vous conseillons de prévoir une surface de terrain minimale de 1 000m2. Néanmoins, cette estimation doit être adaptée en fonction de vos envies et besoins (taille de la piscine, aménagement extérieur) ainsi que des règles d’urbanisme locales. Pensez également aux avantages et contraintes liés à l’acquisition d’un grand terrain pour faire le meilleur choix possible pour votre projet immobilier.