Pour vous constituer une source de revenus supplémentaires ou pour devenir propriétaire. Vous envisagez de mettre votre capital dans un bien immobilier. Mais comme c’est un projet d’envergure, vous voulez vous assurer que vous faites le bon choix. C’est pour cette raison que vous aimeriez savoir pourquoi il vous sera plus avantageux d’opter pour un achat dans le neuf que dans l’ancien.
Une économie considérable sur les dépenses
Lorsque vous allez faire l’acquisition d’un bien immobilier, vos dépenses ne vont pas se limiter à son prix d’achat. Il vous faudra vous acquitter des frais de notaire, mais aussi d’éventuelles dépenses pour les travaux de mise à niveau de la construction. Si vous voulez donc limiter le coût de votre investissement, le programme immobilier neuf dans le nord est une très bonne option. Effectivement, en décidant d’acheter un bien immobilier neuf, vous n’aurez pas à prévoir des frais en plus pour la rénovation du bien. Mais les frais de notaire vont également énormément baisser. S’ils sont estimés à 6 ou 7 % de la valeur du bien pour l’achat d’une ancienne construction. Ils sont à 2 ou 3 % du prix d’acquisition pour un édifice neuf. Ce qui est une très grande économie puisque ces frais sont souvent estimés à des milliers d’euros. Sans oublier la possibilité d’être exonéré de taxe foncière pendant les 2 premières années après sa livraison. Même si l’ancien présente un charme considérable, le neuf est plus avantageux en termes financiers.
Profiter de plusieurs garanties
Dans une construction, les garanties tiennent une place essentielle que ce soit pour la qualité même du bien. Mais aussi pour la sécurité de ses acquéreurs et de ses occupants. En vous orientant vers le programme immobilier neuf, vous pouvez d’ailleurs profiter de nombreuses garanties qui ne sont pas disponibles avec un ancien bien comme :
- La garantie de surface. Avec cette assurance, vous pouvez engager des recours dans l’année qui suit la livraison du bien si sa surface n’est pas conforme à celle inscrite dans le contrat de réservation et de vente.
- La garantie de parfait achèvement qui vous permet de bénéficier pendant une année après la livraison du bien de la prise en charge des différents problèmes constatés par son constructeur.
- La garantie décennale qui est une assurance qui couvre votre bien pendant 10 ans. Grâce à cela, le constructeur devra prendre en charge les éventuelles réparations nécessaires quand des défauts menacent la solidité et l’intégrité de l’édifice.
- La garantie biennale qui est une assurance de 2 ans qui couvre les équipements de la construction.
Disposer d’un bien immobilier personnaliser et confortable
Avec le programme immobilier neuf, vous placez votre argent dans une construction sur mesure et confortable. Effectivement, vous pouvez l’agencer en fonction de vos besoins et de vos attentes. Sans oublier qu’il est souvent livré avec les éléments de conforts nécessaires en plus des commodités comme le parking ou l’espace vert. De plus, vous allez faire l’achat d’un édifice qui vous permettra d’économiser sur vos consommations d’énergie. Avec la mise en place de la norme RE2020, tous les biens neufs présentent une excellente performance énergétique.