L’achat d’un bien immobilier peut être un projet sur le long terme et il est préférable d’acheter un appartement neuf afin de sécuriser son investissement. L’achat dans le neuf vous offre de nombreux avantages et des garanties. Toutefois, il faudrait bien s’y prendre, découvrez dans cet article quelques conseils pour réussir votre acquisition dans le neuf.
Souscrire à un crédit immobilier
Avant de réaliser votre achat dans le neuf, il est impératif de prévoir le budget que vous êtes prêt à y mettre. La souscription à un crédit immobilier est la première solution des Français pour l’achat d’un bien neuf. Le dispositif Pinel étant favorable à l’achat de logement neuf facilite l’accès à l’emprunt immobilier. Toutefois, même si les offres sont alléchantes, il est conseillé de faire appel à un courtier en immobilier pour vous négocier un emprunt au taux le plus bas. Les services d’un courtier en immobilier sont un atout de taille pour augmenter ses chances d’obtenir un prêt, il s’assure de vous constituer un bon dossier, en réduisant le cumul de prêts et les découverts. Ainsi, une simulation est nécessaire afin de prévoir le budget pour l’achat de votre appartement neuf à Clermont-Ferrand.
Choisir le bon promoteur immobilier
Pour rentabiliser au mieux votre achat dans le neuf, il est impératif de passer par un promoteur immobilier pour la signature du contrat de vente définitif ou l’achat VEFA (Vente en l’Etat de Futur Achèvement). Avant d’investir dans un bien neuf, il faudrait attester de la qualité de prestation du promoteur. L’une des méthodes consiste à se renseigner sur ses réalisations précédentes afin de s’assurer qu’il respecte les délais et que ses logements s’inscrivent dans les nouvelles normes de construction. Par contre, l’avantage d’un VEFA réside dans le fait d’avoir un contrôle de la réalisation de votre projet depuis la signature du contrat jusqu’à son achèvement. Toutefois, les modifications doivent se faire selon les termes du contrat et à vos frais.